任性理由：
1、北站高铁——高铁时代，大交通的概念炒作
2、地王炒作
龙华的真正上涨是从地王开始，真正的高价始作俑者，预计房价还会因为龙华地铁站那几个旧改项目带来一连串的高峰，尤其现在是开发商的主场情况下，330、降息之类的一系列利好措施——中海地王（2013年地王，刨去安居房，中海拿地的楼面成本价约在2.5万左右）——白石龙地王（2014年地王，楼面价2.5万，除去小区不可售共建配套，约2.7万楼面价）
3、龙华片区集中旧改、大型综合体、商业炒作
——龙华地铁站周边四大旧改，德业基、深圳海岸集团、中洲、鸿荣源四大开发商，近千万建面的规模
——高端集中式商业的诱惑
回顾一下龙华房价的进化史，选了几个有代表性的楼盘：
2011年——绿景香颂12月开盘，开盘均价1.6万，88能做4房，毛坯（目前二手房价格在4万2左右）——当时总价140万，首付42万，月供约6千
2012年——绿景公馆8月开盘，开盘均价2.3万，89做3房，毛坯（目前二手房价格在3.8-4万之间）—— 当时总价204万，首付61万，月供约9千多
2013年——幸福城5月开盘，开盘均价2.2万，89做3房，毛坯（目前二手房价格在3.2万左右，清湖站）当时总价196万，首付59万，月供约8千多
——中航天逸2期，4月开盘，开盘均价2.2万，89做3房，毛坯（目前二手房价格在3.8-4万）当时总价204万，首付61万，月供约9千多
2014年——华业玫瑰四季8月开盘，开盘均价2.5万，89做3房，毛坯（暂无）当时总价222万，首付67万，月供近1万
——中海锦城11月开盘，开盘均价3.2万，89做3房，精装（暂无）当时总价284万，首付85万，月供约1.2万左右
——星河传奇 12月开盘，开盘均价3.2万，88做4房，毛坯（暂无）
当时总价282万，首付85万，月供约1.2万左右
2015年——星河传奇4月加推，开盘均价3.7万，88做4房，毛坯（暂无）
当时总价306-330万，首付99万，月供约1.3万左右
——中海锦城南区加推，5月底开盘，20日公布备案价88三房在3.8-4万之间，送装修
当时总价347万，首付104万，月供约1.4万左右